1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛媛県
22.4万円/㎡
前年比+37.0%
松山市
22.4万円/㎡
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サーパス三津弐番館
愛媛県松山市辰巳町
伊予鉄道高浜線 / 三津駅 徒歩6分
1991年築 / 14階建 / 124戸 / SRC造
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9階 / 67.62㎡の場合
相場
1,696万円
25.1万円/㎡
734
1,375
2,016
2,657
AI査定結果
推定相場価格
1,696万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,375万円〜2,016万円
20.3万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月2日
サーパス三津弐番館
1,650万円（24.4万円/㎡）/ 9階 / 67.62㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は18.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 1,650万円 | 24.4万円 | 9階 | 67.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,750万円 | 25.9万円 | 9階 | 67.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,290万円 | 15.8万円 | 1階 | 81.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 1,250万円 | 18.5万円 | 5階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/13 | 1,199万円 | 19.2万円 | 2階 | 62.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 1,239万円 | 19.8万円 | 2階 | 62.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 1,760万円 | 26.0万円 | 9階 | 67.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 1,269万円 | 20.6万円 | 2階 | 61.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 1,280万円 | 18.9万円 | 9階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,319万円 | 21.4万円 | 2階 | 61.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,100万円 | 12.8万円 | 1階 | 85.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,349万円 | 21.9万円 | 2階 | 61.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,299万円 | 21.1万円 | 2階 | 61.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 880万円 | 13.0万円 | 9階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 1,340万円 | 16.4万円 | 1階 | 81.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,050万円 | 15.5万円 | 10階 | 67.62㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/11 | 1,499万円 | 18.0万円 | 2階 | 83.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,099万円 | 13.2万円 | 2階 | 83.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 1,099万円 | 13.8万円 | 2階 | 79.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,180万円 | 13.7万円 | 1階 | 85.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,290万円 | 15.4万円 | 9階 | 83.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 16.5万円 | 9階 | 83.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/05 | 1,500万円 | 18.0万円 | 9階 | 83.5㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | サーパス三津弐番館 松山市辰巳町 | 三津駅6分 | 1,650万円 | 24.4万円 | 67.62㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 124戸 | SRC |
| 2024/02/17 | フェリスコート三津 松山市三津二丁目 | 三津駅10分 | 1,269万円 | 18.4万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/12 | サーパス三津壱番館 松山市辰巳町 | 三津駅7分 | 1,420万円 | 18.4万円 | 77.08㎡ | 3LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 125戸 | SRC |
| 2026/02/21 | サーパス衣山壱番館 松山市衣山五丁目 | 衣山駅11分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 90戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ライオンズガーデン姫原 松山市姫原三丁目 | 本町六丁目駅19分 | 1,490万円 | 21.9万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 163戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザステーションコア松山 松山市味酒町一丁目 | 大手町駅3分 | 1,390万円 | 25.5万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2026/02/20 | ラブリハイツ松山 松山市竹原三丁目 | 土橋駅13分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 102戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス空港通 松山市空港通一丁目 | 土居田駅11分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.75㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2026/03/31 | 三番町ハイツ 松山市三番町六丁目 | 南堀端駅4分 | 1,400万円 | 25.2万円 | 55.65㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 120戸 | SRC |
| 2025/03/18 | サーパス竹原 松山市竹原二丁目 | 土橋駅10分 | 1,450万円 | 20.2万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | SRC |
| 2026/02/07 | サーパス土居田東 松山市土居田町 | 土居田駅3分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 97戸 | RC |
| 2026/02/22 | ライオンズマンション道後公園第2 松山市岩崎町二丁目 | 道後公園駅4分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.84㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/29 | プラーナ南松山 松山市立花三丁目 | いよ立花駅3分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.43㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 86戸 | SRC |
| 2026/03/06 | ライオンズガーデン松山紅葉町 松山市紅葉町 | 道後公園駅13分 | 1,590万円 | 23.8万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2024/07/24 | グランフィル久米東 松山市南久米町 | 北久米駅4分 | 1,400万円 | 19.2万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 75戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で37%上昇、松山市では37%上昇しています。